2019，建筑行業(yè)也能享受個稅核定征收了，綜合稅負才4%

建筑行業(yè)

建筑行業(yè)一環(huán)扣一環(huán)，一個樓盤的建筑動輒就是上億上十億�？上攵{稅的額度該有多高。現(xiàn)在專門針對這種企業(yè)實行核定征收，有效降低企業(yè)的稅率。地方有稅收的増漲，企業(yè)有稅收的扶持。

核定征收

建筑行業(yè)都可以通過建筑設(shè)計、園林設(shè)計、房產(chǎn)經(jīng)濟、工程管理、勘測等一系列的方式來充當(dāng)自己的成本，核定征收政策，定額核定個人所得稅稅率，綜合稅率只有4.68%。

案例分析：

建筑設(shè)計行業(yè)在我們地方園區(qū)成立一個個人獨資企業(yè)，一年500萬以下。500萬只需要納稅增值稅：500萬/1.03*3%=14.6萬；附加稅：14.6萬*12%=1.7萬（附加稅減半征收也就是0.9萬）；個人所得稅：500萬/1.03*1.5%=7.3萬。500萬的額度總納稅只需要22.8萬，比正常納稅少了N個點。

有限公司

當(dāng)然除了核定征收還有其它的稅收政策，比如返稅政策。這種就適合增值稅高的行業(yè)，也是可以在我們園區(qū)注冊，注冊形式是分公司、子公司（可以獨立核算的）以及新公司或者遷移，這幾種形式都可以享受增值稅和企業(yè)所得稅的扶持。（建設(shè)公司等會有項目地納稅2%，其他地方可納稅7%）

案例分析：

可以獨立核算的行業(yè)在我們園區(qū)成立分公司等，以在我們當(dāng)?shù)丶{稅增值稅1000萬，企業(yè)所得稅500萬為例。增值稅地方扶持1000萬*50%（地方留存）*50%（返還比例）=250萬；企業(yè)所得稅500萬*40%（地方留存）*50%（返還比例）=100萬。還是同樣的納稅，就能得到地方350萬的扶持。

2019，企業(yè)怎樣享受稅收優(yōu)惠政策及核定征收？

目前我國的西部大開發(fā)或者少數(shù)民族自治區(qū)都出臺了一些稅收優(yōu)惠政策，來帶動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展。將企業(yè)注冊到有稅收政策的稅收優(yōu)惠區(qū)，不僅最節(jié)稅而且合理合法。這里以把企業(yè)注冊到我工業(yè)園區(qū)為例【Tel:156-8317-4870】。

園區(qū)對注冊企業(yè)的增值稅以地方留存的30%~60%扶持獎勵；

企業(yè)所得稅以地方留存的30%~60%給予扶持獎勵；

財政扶持按月返還，當(dāng)月繳稅，次月扶持；

個人獨資企業(yè)（小規(guī)模）的可以申請核定征收，核定后綜合稅負5%以內(nèi)；

在不改變企業(yè)現(xiàn)有的經(jīng)營模式以及經(jīng)營地址（遷移除外）的情況下，就能享受其它地方的稅收政策，同時多對一的形式對接。